• Skip til indhold
  • Gå direkte til footer

Busch On Board

Let's talk Buschiness

  • Forside
  • Om Henrik Busch
  • Hvad tilbyder vi?
    • Kom godt videre i livet -Replacement og rekruttering
    • Advisory board
    • Bestyrelsesarbejde
    • Flytning af virksomheden
    • Forretningsudvikling
    • Generationsskifte
    • Interim management
    • Konsulentbistand
    • Netværk
    • Ny kapital
    • Opkøb af ejendomme
    • Opkøb af virksomheder
    • Servicecheck af virksomheden
    • Sparring og coaching
  • Samarbejdsformer
  • Blog
  • Kontakt

Henrik Busch / februar 2, 2020

Boligforliget er totalt misforstået!

Facebook LinkedIn Twitter Email

Boligforliget er totalt misforstået!

 

Regeringen samler flertal for en lov der hindrer udenlandske kapitalfonde i at korttidsinvestere i danske boligudlejningsejendomme. Den grimme dreng i klassen er Blackstone, den amerikanske fond som tabte krigen mod ejendomme på f.eks. Frederiksberg og som derved blev undskyldningen for at lave en ændring af mulighederne.

Nu er det jo sådan, at uanset om man er udenlandsk kapitalfon eller dansk investor i boligejendomme (og andre ejendomme for den sags skyld) så handler det om en ting – Forretning. Afkastet på boligejendomme i Danmarks større byer har gennem årtier været meget lave og kun ved fornyelser og investeringer har man kunne opnå lidt bedre betingelser for sin udlejning. Det lyder som at alle skal flygte fra hus og hjem men sådan er det ikke iflg. Lejeloven og man kan blive boende i en gammel nedslidt lejlighed hvis det er det man vil eller man kan indgå et samarbejde med udlejer om at istandsætte den indvendigt mod en højere ydelse og husleje. Det er logik – hvorfra skulle pengene til investeringer ellers komme fra?

Pressen og regeringen har fået det til at se skævt ud og har reageret i panik. Vi så forleden et eksempel på en lejlighed på Amager hvor der er to lejligheder på samme etage i den pågældende ejendom. Lige store ca. 74 m2 den ene kostede 7.500 og den andre ca. 3.700 kr. pr. måned. Forskellen var at den ”dyre” var blevet renoveret.

Jeg mener at regeringen flygter fra årtiers løfter om at skaffe billige boliger. Vi husker tilbage i tiden Ritt Bjerregaard der gik til valg på at bygge 5.000 nye boliger til max. 5.000 kr. om måneden i København.

Lad os få en god dialog om hvordan denne problemstilling angribes og ikke haste noget igennem som er symbolpolitik.

Det handler jo om udbud og efterspørgsel. Det handler om at se på andelsboligerne som er en anden mulighed for lidt billigere boliger og så har vi jo en lov der siger at 25% af alt nybyg skal være andelsboliger.

Spis lige brød til.

 

Henrik Busch

  1. Februar 2020

Skrevet i: Blog

Footer

Social

  • Facebook
  • LinkedIn

Vigtige links

  • Privatlivspolitik
  • Kontakt
  • Om Henrik Busch
  • Samarbejdsformer
  • Blog
  • Presse

Kontakt

Henrik Busch
Store Kongensgade 63A, 3-1
1264 København K
CVR-nr. DK-31088135
telefon: +45 40 40 17 07
email: henrik@buschonboard.dk

(C) 2020 Busch On Board

Vi bruger cookies på dette site, cookies bruges for at give dig den bedste brugeroplevelse. Ved at klikke “Accepter”, accepterer du brugen af cookies.
Cookie indstillingerAccepter
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Nødvendige
Altid slået til

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Ikke nødvendige

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.